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2018年很有钱景的四个农村创业项目,成本低但收益可观_绵阳网赚论坛

admin 2019-09-18 13:09 网赚项目 0 评论
"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E如今的农村可谓是遍地机遇,从小本创业到休闲农庄,从街头摆摊到大农场主,只要能想到的,就能在农村广阔的市场吃到想要的\"蛋糕\"。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这里就为想要在农村一展拳脚的创业先锋们给予一点参考,所谓的热门创业项目并不是多靠谱,今天热门了,明天也许就饱和了,创业看的就是前景、潜力和钱途。这里就简单的介绍4个有潜力的农村创业项目:\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1\u003E一、乡村幼儿园\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002F39ff0005256f22174bc2\" img_width=\"600\" img_height=\"400\" alt=\"2018年很有钱景的四个农村创业项目,成本低但收益可观\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如今农村地区的父母对孩子的幼儿教育也非常的看重,虽然不能像城里父母给孩子优异的教育资源和环境,但也不想让孩子的差距太大。随着农村地区新增幼儿园的数量不断的增加,农村幼儿也逐渐享受到了应有的幼儿教育。但增加的幼儿园仍然不能满足农村幼儿的数量,而且差异化也很大。加上二胎政策的放开,适龄幼儿就更加多,所以在农村办一所幼儿园还真是一个好的创业项目。关键还是能够为农村的孩子教育方面尽一份自己的力量。意义更加深远。\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1\u003E二、农村物流快递站\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002F3a020004fb48cf78a7ca\" img_width=\"600\" img_height=\"397\" alt=\"2018年很有钱景的四个农村创业项目,成本低但收益可观\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E电子商务的发展超乎了人们的想象,无论是在城市还是在乡村,网上购物依然成为一种习惯,随之而来的便是农村物流快递的激增。为什么阿里京东都要大力发展农村物流,原因也在于此。在农村,依靠现有的物流服务点对点的送货非常不实际,只能是送到乡镇处的物流“集散中心”,然后再想办法分发出去。如果你能在农村地区办个物流快递点,十里八乡上百村的快递都从你这里送,那自己算算这笔账就知道其中的利润了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1\u003E三、汽车内饰与配件销售\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002F39fa0005202b08ef7f5e\" img_width=\"600\" img_height=\"366\" alt=\"2018年很有钱景的四个农村创业项目,成本低但收益可观\" inline=\"0\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“汽车下乡”政策给农村汽车数量的增加提供了政策上的便利。农村生活条件好了,家中有个小汽车已经不是很大的事了。卖二手汽车需要懂的很多、搞汽车维修也需要学会一门技术,这些本身的门槛就不低,投入也不会低。但只是进行汽车内饰或配件的销售则就顺畅多了。毕竟许多人有了爱车后总会或多或少“打扮”下,价格不高,却非常实用。他们也不会因为一个小饰品专门去城里汽车饰品店购买,不但价格高,而且也很不划算。所以在农村开个汽车饰品配件销售店还是很有钱景的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不过,创业有风险,并非所有人创业都能成功,这其实比独木桥还要难过。如果不能顺应国家的大政方针,如果不能辨明市场的发展前景,如果不能综合考虑两方面的变化抓住机遇,在农村创业还真不是普通人就能顺便成功的。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

  新浪财经上市公司研究院大眼楼管/肖恩

  持续调控政策下的房企有哪些变化?地产行业真的进入了严冬?房企真的迎来了“剩者为王”的局面?新浪财经上市公司研究院梳理上市房企主要的经营数据,带你窥探龙头房企“过冬”的变化与应对,从融资、拿地、销售、土储、偿债、利润……入手探寻房企之变。

  本期新浪财经上市公司研究院梳理佳兆业今年以来经营业绩表现,并与去年同期数据、主流50家上市房企经营数据均值进行比较,同时根据房地产企业开发业务的整体商业模式和运作流程,参考主流评级体系,归类经营指标并赋予相应权重,从四个方面来评估佳兆业今年以来的“中考成绩”与“改变”。

  上半年,佳兆业实现营收201.13亿元,同比增长33.76%,归母净利润28.37亿元,同比增长66.5%。中考成绩方面,佳兆业总体的成绩一般,总成绩为B。业务发展和盈利成绩稍好,“中考”成绩为A-,但由于整体规模不大且净负债率较高,佳兆业在规模优势、财务实力的成绩较为一般。

  基本业务方面,佳兆业2019年上半年拿地金额为129.8亿元,拿地面积为209.5万㎡,而2018年上半年拿地金额为53.78亿元,拿地力度有所加大。佳兆业半年销售金额在克而瑞销售排行中位列第34位,为347亿元,较去年同期上涨37.15%。拿地强度(拿地金额/销售金额)较平稳,为0.37,销售均价与拿地均价之比为3.73。公司存货周转率有所加快,由去年同期的0.13提升至0.17。

  财务方面,佳兆业今年中期平均融资成本较2018年继续提升,达到8.6%,明显高于主流上市房企平均融资成本均值6.44%。2018年数据显示,佳兆业平均融资成本为8.42%。截止上半年,公司净负债率依然高企,达到196.48%,大幅高于行业均值99.62%,但较上年末有所回落。

  目前佳兆业货币资金+受限制使用资金共有273.6亿元,短期债务为224.47亿元,长期债务为930.92亿元。短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况,佳兆业短期偿债压力指数为0.82,资金并不是十分充足,高于主流房企数据均值0.66。

  规模与盈利方面,佳兆业无明显规模优势,盈利能力稍好。2019年上半年佳兆业总资产2590.13亿元,净资产448.79亿元,土地储备货值为4640亿元(以当期销售均价乘以土储面积所得),权益土储货值为3758亿元,佳兆业预收账款(合同负债)为453.44亿元,整体规模处在主流房企的中游。

  佳兆业的销售毛利率33.36%,三费较去年同期基本持平,销售净利率13.81%,低于主流房企16.5%的平均水平,半年ROE为11.77%,高于行业平均水平9.8%。

  说明:

  (1)指标统计所用数据均来自中国指数研究院、克而瑞、wind数据、公告、公开资料等。

  (2)相应指标测算成绩为新浪财经选取一定周期内,对公开经营数据赋予相应

  权重,并参考主流评级体系,进行分值计算。

  (3)上市房企数据均值为新浪财经依据相关评价体系,筛选50家主流上市房企的一定周期内数据,进行算术平均。

  (4)上市房企经营数据统计为2018年半年数值,部分指标为测算数据,新浪财经依据公开数据、相应会计准则进行公式计算。

  佳兆业业绩图谱如下: